持经营签的在日华人都在做什么生意

大家好，我是老蔡，一个定居在东京的上海奶爸，这是我第64篇原创文章，写了整整2天，共7200字，请有兴趣的朋友耐心阅读。大家都知道，现在做经营管理签证来日本的人越来越多了，很多在国内本来是普通上班族，为了做这个签证被逼上梁山，远离了自己的舒适圈，强行从工作思维转换成老板思维。对他们来说，面临的最大的一个问题是，他们并不知道来日本之后能做点什么生意。

“老蔡，你之前在国内创过业所以有经验，但我只是个上班族啊，我很想来日本，但是不知道来了能做什么。”这是这么多人加我微信后，我听到的最高频率的一句话。他们忘了我在创业前也只是一个上班族而已，任何的第一步都不容易，以后有机会我分享下以前在国内开淘宝卖电子烟，从零开始到人生巅峰最终倒闭的全部过程。

因为老蔡在日本目前认识了大量的经营签的老板们，也开了一个经营管理签证持有者的群，全日本大约有14000个经营管理签证中国人，本群成员暂时大约在160人左右，除去配偶和一些永驻和日籍，大概占了总体的千分之五左右，总的来说还是不少的了。本文可以给你一点最基本的思路和参考，授人以鱼不如授人以渔，不过我能力有限，隔行如隔山，具体怎么做还是看你自己。

因为有这个群，进群需要更改群名片，把自己行业写上来，所以我做了一下简单归类，各位可以看看这些已经在日本的老板们做的都是什么生意。如果你也已经在日本，并且持有经营管理签证，麻烦微信上叫我一下，发我一下在留卡，遮挡一下关键信息，我拉你进来，大家都在一条“贼船”上，互相抱团取暖更好点。还在申请中没有下签的朋友，等下签以后再说吧，我想控制人数。

总体而言，走经营签来日本的人大致分为两种情况，一种是正儿八经来创业的，另一种是通过各种投资来“养老”的，说得好听点叫“换个地方住住而已"的“人生赢家”，说的难听点叫“混签证的”。

在这里并不是看不起这些“混签证”的朋友，反而我觉得很正常。因为日本不是传统移民国家，参考本公众号《假装在东京》的往期文章，其他签证都有各种各样的限制，经营签对很多人来说是一个唯一的最快的最合适的选择，这也可以理解，毕竟我自己也是这样。并且说白了，经营签并不是绿卡，并不是正式身份，只是一个暂时能移居的签证而已，你想怎么操作都是自由。我不会日语，没有在日留学的经历，但是在国内创过业，也很想带着孩子一起来日本，这种情况下也只能走这条路径了，相信和我一样情况的人不在少数。

我带着娃来了，这是我和我的娃

另外，很多人在国内有着自己生意，甚至好多个朋友有着长期稳定并且暴利的好生意，但是他们一方面在日本重新创业并不能很快的产生利润，经营签对他们来说只是一个“后路”，很多人抱着“毕竟移民要趁早，万一想走的时候走不了就会很尴尬”的心态，先把签证办了，先把日本公司养起来，所以因而形成了“中国公司收入暂时养着日本公司，然后随机应变”的情况，也都是很正常的事情。

目前日本移民人数正大幅增加中，我预计不远的将来各种签证一定都会收紧，大幅外来移民涌入一个国家总不是什么好事。这次去入管局更新签证，排了有史以来最长的一个队，从没见过这么多申请人，去年更新只花了3周，今年已经5周了还没有任何消息，鸭梨山大。一个和尚挑水喝，两个和尚抬水喝，三个和尚没水喝，在日本的垃圾人越来越多，骗子也越来越多，如果审查不严格，不控制人数，大家都会没好日子过。在入管局具体有多少人，可以看看之前本人写的这篇文章：日本经营管理签证续签攻略。

顺带说一下现在的签证速度，东京圈一般半年以上，大阪圈三个月以上，其他地区一个月以上。都是一般情况，也有可能申请东京超级快，或者申请小地方特别慢的特例情况发生，每个人的自身条件才是决定性因素。先申请小城市，快速下签后搬到大城市的做法依旧存在。

下面来说说我认识的这几百个经营签大多数都在做什么吧。我也看过一些其他人写的类似文章，写的很不靠谱，也不是真实的日本情况，在我看来是推别人进火坑的误导行为，这里也不作反驳了，我就自己来简单归纳下吧。如果连经营签是什么都不知道的，麻烦点击这篇本人以前写的文章：日本经营管理签证的常见问题汇总和干货分析。

1.贸易类公司

贸易类公司应该是在日华人做的最最多的公司形式了，主要是日本和中国之间的贸易往来，两种方向都存在。门槛相对低，谁都能做，前提是你有货源和销路。比如说，你在日本认识人，拿的到某种形式产品的货源，同时在中国有一定产品需求，那这样一单生意就出来了，本质上就这回事。

如果没有固定的上家，那就去实体店或者找有货源的朋友进货；如果没有固定的下家，那就朋友圈卖卖，淘宝卖卖，都可以视为生意。以各种各样贸易形式做经营签留在日本的人真的非常多。不过前段时间日币暴涨的确影响了某些人的生意。

但是有一点要说明的是，单纯的代购，现阶段用来申请经营签拒签率非常高，在我2年前申请签证的时候就已经很难了。入管局看重的是持续性和稳定性，这种B2C模式，你的货源可能很稳定，但是你卖的如果是个人，那还是算不了稳定，今天可能有生意，明天可能没生意，不建议用来申请签证，但是来了日本做代购是完全没问题的，只要你能来。

我知道在中国很多创业者的思路就是有钱就赚，没钱赚就跑，这点在中国很普遍，但是在日本这种讲究赚钱细水长流的国家，不是什么主流思维。日本入管局更喜欢B2B模式，比如日本公司直接卖给中国公司，两边都是长期稳定的合作关系，两边签两份合作意向书，一份进货一份销货，申请经营签时你的事业内容不就来了么？

本文没什么图好插，插点平时生活拍的照片

摄于昨天雨后的神乐坂大坡

另外要注意的是，入管局没有限制你来了日本必须只做你计划书上写的内容，毕竟创业过程本身就充满了不确定性，这可以算作签证的灵活性，讲难听点也变相算是一个漏洞了。比如申请签证时用代购这个事业内容申请不下来，但是如果用别的事业内容做下来，正式登陆日本后，完全是可以做代购的，作为刚来日本的前期过度也挺好。

如果自己在日本申请了一个品牌商标，做OEM或者自己生产等等，然后拿到网上卖等等形式，都是不错的创业选择，不过在物流和报关上可能会遇到非常大的阻力，也不太容易。我也一直在考虑是不是可以自己做一个“日本设计日本生产”的，属于自己的品牌，被某些环节的难度吓到了，目前还没想好。

2.实体店

开实体店的人应该是第二多的，日本街头这么多的中国料理店，奶茶店等等，背后的店主大部分都是中国人，可能是已经拿到日本身份的中国人，也有可能是经营管理签证的中国人。因为有着实打实的资金付出，也能贡献一定量的工作岗位，也是看得见摸得着的实体店铺，很直观。对经营签的续签和后期拿身份来说，实体店无疑是最好的项目。

我举个例子，你花100万人民币买一套日本房子，对你的签证没什么用处，只是相当于买了个日币资产结算收益的理财产品而已。但如果你花100万人民币开了个实体店，一切合法合规正规经营，生意哪怕不是特别好，只要一切运营正常，你的签证续签是完全不用愁的。可以说，吸引外国人过来开公司和开实体店才是入管局设立经营签的本意，而不是吸引外国人来投资日本地产。

摄于上野阿美横丁，做生意的小商贩们

至于做什么实体项目，这也是因人而异的，毕竟每个人熟悉的领域不同，饮食类的话做的人最多，门槛相对低，可复制性强。有开大型餐厅，座位几十个几百个的重饮食店，比如中国料理店，火锅店，拉面店等等；也有开小吃饮料，没有座位的轻饮食店，比如奶茶店，甜品店等等，做大变成连锁店发大财的成功案例也有不少。其他各种实体行业中，只要是实体，都看得到中国人的身影，比如潮牌衣服店，理发店等等，各种各样都有。（不过便利店没有，日本便利店加盟条件之一就是拥有日本护照或者永驻，新移民开不了，除非找日本人合伙。）

往期文章回顾：现在来日本开奶茶店还来不来得及，带你实地考察分析？

这里说一下，现在做加盟或者托管的项目不少，很多项目方广告五花八门参差不齐，之前文章中提过我会去实地调查然后写相关文章，朋友在某超大地铁站里投了一个托管店生意很好，还上了电视，但因为最近没空过去所以没来得及写，在这里简单说下吧。

实体店大致可以分成三种形式，第一种，自主创业形式。什么都自己来，什么都自己创新，收益全都是自己的，风险也全都是自己的，品牌未来的发展也都控制在自己手里。这种投入相对低，风险大，回本速度可能会很快，也有可能亏损，都是有不少先例的。难点在于，好的店铺位置，中国人身份真的很难租下来，招人也没想象中容易，参考上面那篇奶茶店文章，里面都说的很清楚了。

第二种，加盟模式，即franchise，日文フランチャイズ。签合同加盟一个品牌，你自己租店铺，自己招人，品牌方提供品牌使用权，给你定期供货，也可能给你培训员工，但是主要还是由你自己来运营，如果亏了自己承担，如果赚了也都是自己的。这种模式适合自己有起始资金，会一些相关手艺和技术，日语过关的创业者。毕竟实体店最大的优势就是容易复制，品牌如果已经有口碑了，做起来还是比较容易的，起码比完全自己做容易的多。具体加盟项目可能会有一定门槛。

第三种，托管模式。这种是加盟的最高形式，一切都由品牌方提供，你只要提供起始资金和你的公司即可。所有的环节都由品牌方以你的名义去操作，实现托管，然后一般会签约合同年份，每个月利润固定的返还比率，到期赎回等等。这种模式适合不会自己开店，却很想做经营签的人，做的人也不少，但是里面水也挺深，不是个个都靠谱，甚至是大部分都不靠谱。

模式的本质是你投钱给品牌方开分店，对品牌方来说，用别人的钱开自己的店，变相加杠杆；对你自己来说，用自己的钱让别人帮你开店，每个月拿固定回报，保证了收益，保证了签证，也不需要自己去操作，算是一个双赢的模式。

朋友的店铺上电视了

但是里面会有坑，简单说下。第一，很多店的托管费根本不值这些钱，托管价格本身不合理。我见过有无良中介托管一家奶茶店卖160万人民币，托管一家拉面店卖200万人民币，还和投资人约定好，赚了和你一人一半，亏了你自己来，当别人真的是人傻钱多，你咋不直接去抢钱？我也搞不懂究竟智商欠费傻到什么程度才会信这种鬼话。

第二，托管合同里隐藏的坑。比如合理的合同是盈亏均由品牌方自负，不论盈亏每个月都返给投资人固定金额利润，但听说有的托管合同里写的：亏损由品牌方“垫付”。如果亏损，品牌方先垫了，以后赚钱再还给他，这是个巨坑。这个亏损不是你造成的，而是他造成的，产品也是他的，店铺也是他租的，员工也是他培训的，凭啥亏了算你的？这本质上可不是合伙，而是托管运营，已经属于霸王条款了。

第三，如果一切都没问题，唯一的风险就是母公司倒闭风险。所以在选择项目方的时候，一定要去实地看一下其他分店的实际运营情况，如果他其他店的生意都很好，那品牌自然而然倒闭的概率很低，如果他生意很差，那看一下他的财务报表，是否对应的起来。财务报表显示赚的很多很稳定，实际去看看如果人都没有，那说明了什么问题不用我多说了吧。

如果你是他第一家托管店铺，或者他藏着掖着不愿意告诉你其他店的位置，不让你看到其他人的真实情况，那你是不是应该小心点，讲不定你就是他的第一个小白鼠，被骗的对象，上海话叫“宰冲头”，基本上就是“割自己送上来的韭菜”的意思。无良中介特别多，一定要看看清楚，多问问熟的人，多去看看别人已经开出来的实际情况，才是对自己资金负责的表现，大家的钱都不是偷来的抢来的。以后等我去完我朋友店铺再写具体文章。

3.房叔房姐炒房团

截图自某日本著名老房翻新房源网站

在日本炒房的人不在少数，不论是任何签证，做任何行业的人几乎都在炒，上次去中华料理店，听到里面的服务员都在研究买楼，我自己身边也有很多活生生的例子，也有大神朋友花了8年时间从一两套东京房子滚雪球滚成50套房子直接财务自由的牛逼案例，比开50家店省心太多太多。但是关于日本房产投资的问题这篇文章先不写，写到这里已经4000多字了，如果写投资策略的话我估计字数无法控制了，下篇再写，太长了没人愿意看。

经常有人问我日本民宿能不能投，日本房子有哪些坑，投资房和自住房的购买策略有什么区别，买了房子到底能不能拿签证，日本房子怎么贷款，到底来了日本再买还是没来就买等等各种各样的问题，今天真写不了了，以后一定写，我会把我自己的看法和做法全部写出来。我相信人类高速发展的这几百年里，房子是永恒的主题。

经常能遇到买了房子签证下不来的朋友，之前已经说了，经营签希望的是实体店等等正儿八经的生意，而不是希望投资房子，日本房子不是中国房子，不是不能投，单纯当理财产品买毫无问题，而是靠投房子拿签证，不做手脚下不了签，不建议这么操作。具体什么策略老蔡以后再写，一两句话真的说不清楚。

在日华人还有做很多其他生意的，因为有一些真的门槛很高，没有复制性，我今天就不具体说了，比如高速公路收费，人才派遣，电信运营商，华人自媒体平台，直播代购，大型楼盘开发商，大型留学机构，it类创业等等等等。在日本你想不到的各种行业里都有华人的身影，中国从不缺人才和强者，优秀的人在国外还是一样优秀。

东京的留学资深大佬袁总，改天会写写他的留学机构

需要办理留学的朋友可以直接把他的微信给你

另外一点，日本的公司经营范围可以写很多很多，只要是你觉得有可能性会做的行业都可以在开公司时一股脑写进经营范围内，如果有需要经营许可证的行业到时候做的时候再申请就可以了，一般时间精力金钱都充足的情况下，都不会只做一个单一的生意。

在日本做生意的思路，讲究的是一个“细水长流”，而不是“一夜暴富”，这也是这么多日本企业为什么能活这么久的原因，从一开始他们就奔着做一辈子这个生意去的，甚至很多固执的日本人把一家店做的很好也没有开第二家店的打算，在我们看来是很奇怪的行为：他们为什么不想赚快钱呢？我在东京的确见过有一夜暴富的，但是也是在细水长流之后，天时地利人和才能实现。在这么一个高度发达，竞争充分激烈的地方，能通过自己的能力和本事打开一条属于自己的路，实属不易。

在这里，老蔡也告诫某些优越感很强的土豪，你花了很短的时间积累了这辈子也花不完的财富并不稀奇，别人赚这些钱花了30年，你花了1年，不要因此看不起别人。别人未来大概率越赚越多，而你很有可能守不住这些财，这可能就是日本入管局为什么更看重“稳定”的原因吧，我来了日本之后也开始慢慢转变心态了。

任何公司都是从小做到大的。孙正义在24岁创办软银的时候，一共就只有两个兼职员工。他和员工说：我设立了一个50年的计划，5年后软银的销售额会到7500万美金。当时两名员工受到了他的激励之后，以为遇到了神经病，果断辞职了，后来的故事大家也都知道了，孙正义成了日本首富。有些人注定要成大事，你拦也拦不住，但是任何大公司都是从这么小的公司开始的。

我自己搭的工作台

腾讯说：再小的个体也是品牌

对于那些命里没有财运的朋友（比如我），也不用气馁。你可以感谢自己来到了这么一个贫富差距很小的国家，不用赚很多钱也能过得很好，没有压力的生活，有着闲暇时间可以到处玩，不用为财务生计而担心的平凡生活才是我们所要追求的。有钱人住大房子，我们住小房子，有钱人开豪车，我们开普通车，有钱人每天都吃山珍海味，我们每周吃一次好吃的烤肉或火锅，没什么问题啊，不也挺好的么？

老蔡交朋友的原则从来不是看这个人有没有钱，而是看这个人的思路想法合不合的来，内心善不善良，能不能聊到一起。有钱人朋友太多了，不差你一个，那些时刻传递正能量，为了目标共同努力，背后不会阴你，能给你树立榜样，有人性闪光点能让你学习的朋友才是值得交的朋友。说白了，我现在能了解这么多信息，在各路朋友的建议和帮助下一步步做出正确的决定，都是拜这么多朋友每天的交流所赐。现在年纪大了，早过了改变别人想法的年纪了，我能做的只是把想法一致的朋友聚拢起来而已。

最近接了一个日本ip电话座机的业务，特别适合我们这种经营签的人来申请，虽然赚的钱忽略不计，大概成功一单能赚一瓶可乐，但是完美解决了经营签申请人在日本为极其坑爹的ntt电话座机问题，我还特地去总务省登记了这个通信业加盟业务。等业务资格下来之后我会写一篇这个文章，分享给有需要的朋友，能省不少钱。

去千代田的总务省顶楼拍的风景

未来本公众号还有很多很多实用的话题能写，明年也打算做点别的再创业，最近也很头疼在规划中，希望各路豪杰能和老蔡认识认识互相思维碰撞，不过请放心，虽然写文章不赚钱，但是一定会继续写下去的，有助于自己整理思路和交新朋友。如果你也是已经登陆日本的经营签，微信上叫我，我拉你进群，这是我的后台智囊团。接下来会讲我的日本房产投资策略，和采访几个来日本的留学生，各种各样关于日本的话题都会继续写下去。

最后再废话一下。关于广告，目前老蔡公众号还很小，除了偶尔帮帮在日本见过面的朋友推广之外，不接任何广告，我不是那种资讯类的公众号，不靠广告费吃饭。关于中介，我可以推荐给你靠谱的正儿八经做日本签证的日本本地中介，但是我自己这辈子应该也不会做中介这活，看别人做得又累赚的又少，如果想赚大钱不坑人又无法实现，你们知道我的为人，这事不适合我。关于留言，公众号没有留言功能是系统限制，2018年之后的公众号都无法开通留言功能，真不是怕被骂啥的，要理性交流请加微信mrspike。最后的最后，谢谢各位好意，但我真的没时间精力出门和网友见面吃饭，大家的时间精力都很有限，能在网上交流的事情绝不出门，感谢各位理解。

作者：中本蔡

微信号：mrspike

2019年12月3日

纯原创文章，转载请注明出处

如果恶意抄袭并拿来骗人一定追究法律责任

为保证文章质量，每周只写一到两篇文章

如果需要联系本人请加微信号mrspike

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